买家花了2700万卖家却没收到钱,找不到中间人,衡宇 究竟该归谁

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查看358 | 回复20 | 2020-1-13 11:13:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
在购买  一套价值2700万元的房产时,买家刘某说自己付了钱,卖家张某却说没收到任何房款。为了这套房子的归属,双方已经打了四年的讼事 ,直到现在,衡宇 究竟归谁所有,谜底 依旧悬而未决。昨天下午,张某主张衡宇 买卖合同无效和刘某要求返还衡宇 的两起案件分别  在顺义法院开庭审理,在两案中,双方互为原被告。
买家花了2700万卖家却没收到钱,找不到中间人,衡宇 究竟该归谁-1.jpg
资料图



四年前,张某和刘某通过中间人牵线,杀青 了衡宇 买卖的协议,约定张某将名下的一套别墅以2700万元的价格出售给刘某。

“其时 双方基于信任,就没有通过正规的中介,也没有签书面的购房合同。”张某的署理 律师告诉  记者,因为中间人是张某多年的合作伙伴,因此张某甚至在房款尚未支付的情况下,就同意先解决 了过户手续。

2015年4月,这套衡宇 就已经挂号 在了刘某名下,通过中间人的支配 ,刘先生也已经将2700万元的房款按中间人的要求打到了指定账户上。依据 刘某的付款记录,这笔巨款分别  进入了山西一家公司和案外人田某的账户中,张某却称他从未见到一分钱房款,因此一直没有交房。

现在,这位中间人已经联系不上,只留下刘某和张某双方为了这套别墅的归属打起了讼事 。

四年来,刘某持有正当 的房产证,张某则一直使用着这套别墅。张某主张自己没有收到任何购房款,因此请求法院确认衡宇 买卖合同无效。刘某则以衡宇 已经依法过户,不动产的归属应当以挂号 为准为由,要求张某返还衡宇 并支付衡宇 四年来的占有、使用费用共计270万元。

双方分别  作为原告,将对方起诉至顺义法院,昨天下午,两案分别  开庭审理。张某的署理 律师表示  ,衡宇 费用如何计算,需要以衡宇 归属切实其实 认为前提。如果法院最终判决合同成立,张某可以腾退衡宇 ,但对方也需要依约支付全部的购房款。本案没有当庭宣判。

来源:北京晚报

记者:刘苏雅

流程编辑  :王梦莹
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贺长云 | 2020-1-13 11:13:34 | 显示全部楼层
损失2700万无所谓
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仙翁童子子os | 2020-1-13 11:14:17 | 显示全部楼层
飞鸟毛毯厂临时工张某与外地务工人员陈某、河南籍无业青年刘某在网吧结识。2月12日晚,张某约陈某、刘某到自己的出租房喝酒。其间刘某感慨  “富人太多”,张某表示  “不如搞点钱花”,陈某随即响应。三人于是来到刘某的暂住地准备对象 。解放路的监控探头显示,凌晨5时26分许,他们的早点摊儿支起来了。 @狗血一刀
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落日五湖W | 2020-1-13 11:14:41 | 显示全部楼层
这两位都是房产年夜 佬,中间人不去找,宫司可以打几十年。
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放弃六月们 | 2020-1-13 11:15:09 | 显示全部楼层
中间人就找不到啦?
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123457176 | 2020-1-13 11:15:21 | 显示全部楼层
钱的去向不找吗?
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haiyuezhihun | 2020-1-13 11:15:58 | 显示全部楼层
不相符 逻辑,怎么不报警
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没想爱上你堑 | 2020-1-13 11:16:49 | 显示全部楼层
房产证已经改名 ,并不克不及 转变 刘某向张某支付房款的义务。既然买卖双方对买卖对象和金额没有异议,那么买方没有完成价款支付,就应视为交易没有完成。衡宇 仍应归卖方所有。岂论 交易中间人是谁?买方都应该向卖方支付交易价款。这件事,买方起诉卖方是不成立的,买偏向 第三方支付价款并没有获得卖方授权,买房应该向警察报案,中间人涉嫌不法 侵占或诈骗
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无为自化 | 2020-1-13 11:17:04 | 显示全部楼层
两个傻子呵呵呵
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大地歌女妥 | 2020-1-13 11:17:10 | 显示全部楼层
买家为啥不把钱面对面打到卖家账户里?被中介牵着鼻子走?
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